Investimento Imobiliário na Flórida com Meritage Homes

Dolarize seu patrimônio com imóveis na Flórida

Uma tese de investimento sólida para empresários do agronegócio que pensam no longo prazo.
Diversifique com ativos reais e gere renda passiva em dólar com casas unifamiliares prontas para locação
na região central da Flórida.

Existe alta demanda por locações de longo prazo nos Estados Unidos. As casas da Meritage são voltadas
ao americano que vive e trabalha nas regiões de expansão.
Isso garante maior estabilidade de receita e baixa vacância.

Construtoras com estoques elevados estão oferecendo:
- Descontos agressivos
- Incentivos para compradores estrangeiros
- Cobertura de custos de fechamento

Momento ideal para entrar antes do próximo ciclo de valorização.

- 5ª maior construtora dos EUA
- Casas novas com garantia estrutural
- Eletrodomésticos inclusos
- Sistema de automação residencial (Smart Home), isolamento térmico e acústico (spray foam) e filtro de ar
MERV-13
- Presença em áreas com alto potencial de valorização

- Condado de Polk: Preço médio de US$ 339 mil, Aeroporto em expansão, baixa vacância
- Condado de Osceola: Projeto NeoCity, turismo e tecnologia
- Condado de Lake: Projetos Olympus e Wekiva Parkway
- Condado de Orange: Epicentro econômico da Flórida, alta liquidez

Valor do imóvel: US$ 290.000
Aluguel médio: US$ 2.100/mês
Retorno bruto estimado: 8,6% ao ano
Valorização prevista em 3 anos: entre 15% e 22%

- Compra 100% legal sem necessidade de residência nos EUA
- Suporte jurídico, contábil e gestão da locação
- Financiamento disponível com entrada a partir de 30%
- Proteção patrimonial via empresa (LLC)

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- Simulações de retorno e orientações fiscais

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